Ao contrário do que muitas pessoas pensam sobre o arrendamento, na verdade, arrendar não é deitar dinheiro fora – especialmente em Lisboa, onde a escalada dos preços de venda já tornou o arrendamento numa opção mais económica para os residentes da capital.
Neste artigo, deixamos-lhe 4 razões pelas quais entendemos que arrendar casa poderá ser uma excelente opção.
Saiba porque arrendar não é deitar dinheiro fora: 4 motivos
A sua casa não é propriamente o seu melhor investimento
Comprar uma casa implica que tenha muito dinheiro disponível para investir. Se vai usar as suas poupanças para comprar uma casa ou, pelo menos, para dar a entrada para a casa, tem de ter a certeza que é o melhor investimento da sua vida e que vai valer a pena. Mas, no fundo, não sabe se será mesmo assim.
Para além disso, mesmo que queira vender a casa, depende sempre de como estão os mercados e todos sabemos que há muitos altos e baixos no mercado imobiliário.
Está a usufruir de algo essencial em troca do seu dinheiro
Quando está a arrendar uma casa, está a receber algo em troca pelo dinheiro que gasta, ou seja, não está necessariamente a deitar dinheiro fora.
Para além disso, imagine que a sua situação profissional se altera e que tem de mudar de cidade ou mesmo de país. Se estiver a viver numa casa arrendada, facilmente a entrega de volta ao senhorio e segue a sua vida. Se a casa for comprada e se ainda estiver a pagar a hipoteca ao banco, então, muito provavelmente, terá de vendê-la, o que nem sempre é fácil.
Precisa de poupar para dar entrada na compra de uma casa
Conseguir empréstimos para comprar casa já não é tão fácil como costumava ser. E a maioria dos bancos apenas empresta 80% do valor do imóvel, salvo raras exceções em que, por exemplo, o próprio banco tem casas para vender e faz empréstimos a 100% do valor ou oferece spreads mais convidativos no crédito à habitação.
Em todo o caso, se quer comprar casa, arrendar temporariamente, enquanto faz alguma poupança para a entrada e todos os processos decorrentes da compra de um imóvel, pode ser uma excelente ideia.
Ser dono de uma casa tem muitos custos extra
Aqui está um dos grandes motivos por que arrendar não é deitar dinheiro fora. Ser dono de uma casa implica ter muitas despesas extra. Entre seguros, Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), condomínio (se estivermos a falar de apartamentos, por exemplo), mais todas as obras de manutenção e, eventualmente, reparações de que a casa vai precisando ao longo dos anos… É melhor sentar-se e fazer bem as contas antes de se decidir a comprar.