13 conselhos para comprar casa de forma segura e consciente

Na hora de uma tão grande mudança de vida, todos os conselhos para comprar casa são bem-vindos e poderão fazer a diferença na hora de se entregar a esta missão de encontrar o imóvel perfeito.

O processo pode ser longo e, até, cansativo, mas seguindo dicas para comprar casa estamos certos de que irá conseguir fazer a escolha mais indicada.

O segredo é estar bem preparado e não se precipitar. É uma decisão a longo prazo e que vai mudar verdadeiramente a sua vida. Veja como tomar a decisão acertada.

Conselhos para comprar casa: estes são os passos que deve seguir

Antes de comprar casa, tenha sempre em consideração o contexto económico e o mercado imobiliário. Analise se os preços estão a subir ou a descer e, também, como está a Euribor e o spread dos bancos.

Comprar uma casa deve ser uma decisão pensada a longo prazo e não só tendo em conta a sua situação atual. Pondere, portanto, vários aspetos e procure uma casa que não só satisfaça as suas exigências atuais, como também o possa servir no futuro.

A dimensão do imóvel tem implicações na forma como o vai mobilar, por exemplo. Por isso, há que pensar bem se o tamanho se enquadra naquilo que pretende e, principalmente, se as divisões são funcionais e se adequam ao que pretende. Não se esqueça que, quanto maior for a casa mais despesas ela vai acarretar, desde logo em termos de eletricidade.

Se pretende comprar casa para arrendar, então, o seu foco deve ser, antes de mais, considerar quais as zonas com mais procura para arrendar. Por exemplo, áreas com boas acessibilidades e centrais são duas características fundamentais.

Inteire-se sobre programas de apoio ou outros recursos que, eventualmente, possam existir para a compra de casa. Confira se há algumas medidas de estímulo à aquisição de imóveis em zonas do interior do país, por exemplo, e equacione se essa é ou não uma opção viável para si.

Naturalmente que falar em comprar casa é, também, falar em pedir um crédito habitação. Este é, talvez, um dos passos mais importantes em todo este processo. Assim sendo, antes de tomar qualquer decisão, deve comparar todas as opções disponíveis nas diversas instituições bancárias, de modo a verificar qual lhe compensa mais.

É importante conhecer bem as particularidades das taxas de juro. A Euribor pode ser uma escolha interessante se estiver baixa, mas está sempre sujeita a flutuações. Portanto, se gosta de evitar surpresas, então talvez seja melhor selecionar uma taxa de juro fixa.

Para comprar casa e evitar imprevistos, nada como investir numa poupança e amealhar algum dinheiro, antes de dar este grande passo. Assim, terá sempre um pé de meia que o pode proteger, caso fique sem rendimento de um momento para o outro.

Se não tem muito tempo para encetar esta busca sozinho, não há por que não recorrer a uma agência imobiliária, onde tem profissionais que farão uma escolha certeira e, ainda, o farão poupar tempo com a pesquisa e as burocracias.

Comprar casa não é, seguramente, como comprar uma camisola. Como viu, é preciso fazer simulações de crédito, ver diversas casas, ponderar o que procura, fazer propostas e, claro, aguardar pelas respostas. Durante todo este processo, é importante que mantenha a calma e saiba esperar com serenidade as várias respostas de que necessita para o processo avançar.

O número de membros do agregado familiar e as suas caraterísticas são fundamentais para definir o tipo de casa a eleger. Além disso, há que ter uma perspetiva sobre quais as suas intenções para o futuro: os filhos, os animais de estimação…

Tudo isso deverá pesar no processo de seleção do imóvel. Além disso, todo o agregado deve ter uma palavra a dizer e dar uma opinião sobre o alojamento a adquirir.

Uma boa oportunidade de negócio podem ser os leilões dos bancos e das finanças. Aí pode encontrar casas bastante interessantes, por preços bastante convidativos. Por isso, não deixe de estar atento.

Investigue bem a localização do imóvel, no que respeita ao que existe nas proximidades em termos de serviços, transportes, comércio, escolas e hospitais. Defina o que privilegia e o que é fundamental existir ou não existir e tenha também este aspeto em conta, na hora de fazer a compra.

Se está a pensar adquirir um imóvel, então, os nossos conselhos para comprar casa vieram mesmo a calhar. Como tal, tire o máximo partido e nunca se esqueça que escolher uma nova casa deve ser uma decisão bem refletida e que faça sentido não só a curto, como a longo prazo.