Tem mais de 30 anos? Crédito habitação com novas regras a partir deste mês

Em 2018, o Banco de Portugal colocou travões ao crédito à habitação, recomendando aos bancos, entre outras medidas, uma limitação máxima de 40 anos no financiamento para a compra de casa.

Na altura, o regulador decidiu que deveria haver limites no crédito para evitar situações de incumprimento, evitar problemas relativamente ao rendimento disponível e não criar riscos excessivos para os bancos.

Agora, o regulador vai apertar ainda mais este critério. A partir deste mês, a maturidade máxima dos contratos desce para 37 anos para os mutuários com idade superior a 30 anos e inferior ou igual a 35 anos. Já para quem tem idade superior a 35 anos, o prazo encolhe para 35 anos.

Para todos aqueles com idade até 30 anos, mantém-se os 40 anos de limite máximo do contrato.

Assim, desde o dia 1 de abril, os bancos já estão a ter em conta esta recomendação, que é justificada pelo regulador com a necessidade de “convergência da maturidade média dos novos contratos de crédito à habitação para 30 anos até ao final de 2022”.